혼인 후 2주택자 간주기간 10년으로 늘어났다!

혼인에 따른 1세대 1주택 간주기간 확대

혼인 시 1세대 1주택 간주기간이 5년에서 10년으로 확대됩니다. 이는 각각 1주택을 보유한 남녀가 결혼하여 1세대 2주택자가 되어도 10년 동안 1주택자로 간주되며, 양도가액의 12억 원까지 비과세 혜택을 받습니다. 장기보유특별공제는 최대 80%까지 적용받을 수 있으며, 이는 세제 혜택을 통한 주거 안정성 향상에 기여할 것입니다. 또한, 이러한 변화는 근로자의 주택 구매 시 부담을 줄여줄 수 있는 중요한 요소로 작용할 것으로 예정됩니다.

중소기업 세제 혜택 확대

중소기업 규모 기준을 초과하더라도 세제상의 혜택을 연장받을 수 있는 유예기간이 3년에서 5년으로 늘어납니다. 이는 중소기업의 성장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대되며, 기업의 재무 안정성을 높이는 데 기여할 것입니다. 이 외에도, 추석이나 설과 같은 특정 명절에 회사가 지급하는 재화에 대해 최대 10만 원까지 부가가치세가 부과되지 않으므로 직원들에게도 추가적인 혜택을 제공할 수 있게 됩니다. 이러한 조치는 기업 환경을 보다 나은 방향으로 이끌어가고 있습니다.

• 양도소득세의 1세대 1주택 간주기간 연장.
• 신축 소형주택 구입 시 양도소득세 산정 제외 기간 연장.
• 노인복지장구에 대한 세액공제 자료 제출 간소화.

소득세법 시행령 개정안

소득세법 시행령 개정은 중요한 재정적 혜택을 제공합니다. 이는 각각 1주택을 보유한 남녀가 혼인 시, 간주기간을 연장하고 추가 세제 혜택을 도입하는 방향으로 개선됩니다. 상생임대주택 양도세 특례 적용기한도 2026년 12월까지 2년간 연장되어 안정적인 주택 공급을 지원할 것입니다. 이러한 법령 개정은 소득 세제의 현대화와 함께 주택 정책의 효과성을 높이기 위한 조치로 볼 수 있습니다.

법인세법 시행령 개정 조치

법인세법 시행령을 통해 세제의 개선이 이루어집니다. 특히, 공공임대주택 건설사업자에게 토지를 양도할 경우 양도차익 법인세 추가과세가 2027년 12월까지 3년 연장됩니다. 이러한 조치는 부동산 시장의 안정성과 공공주택 공급 확대를 위한 좋은 정책으로 평가받을 수 있습니다. 기업의 재정적 부담을 덜어주고, 지역 사회에 기여할 수 있는 기반을 마련합니다.

조세특례제한법 시행령 연장

조세특례제한법 시행령의 개정은 기업의 성장을 적극 지원합니다. 매출이 일정 기준을 초과할 경우에도 세제 혜택을 받을 수 있으며, 사전청약 취소 등으로 인해 청약통장이 부활할 수 있는 유예적 조치도 포함됩니다. 이러한 변화는 기업 환경에 긍정적인 영향을 미치며, 기업들이 지속 가능한 성장 환경을 구축하는 데 기여할 것입니다.

부가가치세법 시행령 변경

부가가치세법 시행령의 수정은 기업의 재정적인 유익을 제공합니다. 설 및 추석에 회사가 지급하는 직원 재화에 대해 부가가치세 비과세 혜택이 적용됩니다. 이로 인해 직원 복리후생이 개선되고, 기업은 보다 매력적인 근로 환경을 조성할 수 있습니다. 부가가치세법 시행령의 변경은 직원들에게지원의 성격을 가지며 경영과 세무 정책에 긍정적 변화를 가져올 것입니다.

종합부동산세법 시행령 와 주요 변경 사항

종합부동산세법의 시행령 개정은 부동산 소유자에게 유리한 변화를 제공합니다. 각각 1주택을 보유한 경우 혼인 후 1세대 2주택자로 간주되더라도 간주기간이 5년에서 10년으로 확대됩니다. 신축 소형주택을 구입하는 경우 종부세가 중과되는 주택 수에서 제외되는 기간도 연장됩니다. 이는 주택 구매를 고려하는 이들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있습니다.

특별법 시행령을 통한 세제 혜택

특별법 시행령은 세제 혜택의 연장을 가져옵니다. LH가 수립한 매입 확약에 따른 합산배제 기준이 현 공시가격 6억 원에서 9억 원으로 완화되며, 이는 공공택지 개발의 추진력을 높일 것입니다. 이 방식은 주택 시장의 공급을 촉진하고 안정적인 주거 환경을 마련하는 데 기여할 것으로 기대됩니다.

문의 및 후속 사항

이와 관련된 문의는 기획재정부 세제실로 연락하면 됩니다. 세제 관련 여러 사항이 변화하며 국민의 관심을 받고 있는 만큼, 이러한 변화들은 우리 사회에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 정책의 효과적인 시행과 함께 이 정책들이 실제로 적용되는 기회가 확대되기를 기대합니다. 앞으로도 국민의 불편을 줄이기 위한 지속적인 노력이 필요하며, 정부는 이에 대한 관심을 가져야 합니다.

자주 묻는 질문 FAQ