부동산 공급 대책 9월 제·개정안 발의 예정!
부동산 공급대책의 후속 입법 조치
정부는 지난 8·8 부동산 공급대책의 후속 입법 조치에 빠르게 나서고 있습니다. 기획재정부는 23일 김범석 기재부 제1차관 주재로 여러 정부 부처가 참석한 제5차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하였습니다. 이 회의에서는 국민의 주거안정을 위한 주택공급 확대방안의 세부 추진과제에 대한 후속 입법 계획이 점검되었습니다. 최근 발표된 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격 상승세가 소폭 둔화되었지만, 참석자들은 향후 시장 상황을 신중히 살펴보아야 한다는 데에 의견을 모았습니다.
정비사업과 도심 내 아파트 공급 확대
이번 후속 입법의 주요 과제는 정비사업의 패러다임을 규제로부터 지원으로 전환하는 것입니다. 이를 위해, 도심 내 아파트 공급을 대폭 확대하기 위한 정비사업 절차를 간소화하는 법제화가 필요합니다. 재건축 및 재개발 사업 촉진에 관한 특례법의 제정과 도시정비법 개정이 추진됩니다.
- 정비사업 절차 간소화
- 도시 정비사업의 활성화
- 재건축 및 재개발 촉진
- 부동산개발사업관리법 제정
- 주택도시기금법 개정 계획
주택 공급의 다양화와 법령 개정
| 정비사업 | 민간 임대 주택 | 하위 법령 개정 |
| 재건축·재개발 사업 촉진 | 단기 등록임대 활성화 | 신속한 변경 추진 |
| 도심 내 아파트 공급 확대 | 주택 보유 현황 확인 | 법안 발의 준비 |
| 특례법 제정 | 소형 주택 공급 | 효율적인 관리 계획 |
민간 임대주택법을 개정하여 6년 단기 등록임대를 도입하고, 안심전세앱에서 임대인의 주택 보유 수를 확인할 수 있도록 할 계획입니다. 이외에도 관련 법령의 개정은 빠르게 이루어질 예정이며, 법안 발의와 동시에 하위 법령의 개정안도 마련될 것입니다. 이는 주택 공급의 다양화와 함께 빠른 시장 환경의 변화를 반영하기 위해 중요합니다.
시장 안정화와 건전성 관리
정부는 또한 비아파트 시장이 조속히 정상화될 수 있도록 세제 지원 등의 내용을 포함한 법령 제·개정을 추진할 예정입니다. 신축 매입 임대를 수도권 중심으로 내년까지 11만 호, 올해 5만 호 이상 공급할 계획이며, 이에 대한 큰 관심이 보이고 있습니다. 이와 더불어, 시중 유동성 및 가계 대출 관리 방안도 강화되어, 투기 수요의 차단과 주택 수요 측면에서의 관리를 지속적으로 이어갈 것입니다.
정부의 강력한 역할과 국민의 기대
앞으로도 정부는 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 통해 주택 공급 확대 방안의 실천을 차질 없이 추진해 나갈 것입니다. 국회와의 긴밀한 협조를 통해 필요한 정책이 현장에서 실제 성과로 이어질 수 있도록 노력할 것입니다. 이러한 정부의 노력은 향후 국민들의 주거 안정에 큰 영향을 미칠 것으로 기대되며, 민간 부문의 협력이 필요함을 잊지 말아야 할 것입니다.
자주 묻는 질문 FAQ
질문 1. 정부의 8·8 부동산 공급대책 후속 입법 조치는 어떤 내용을 포함하고 있나요?
주요 내용으로는 정비사업의 규제에서 지원으로의 패러다임 전환, 재건축·재개발 촉진을 위한 특례법 제정, 도시정비법 개정 등이 포함되며, 민간임대주택법 개정을 통해 소형주택 공급을 활성화할 예정입니다.
질문 2. 이번 대책으로 예상되는 주택 공급량은 어떻게 되나요?
신축매입임대를 포함하여 수도권 중심으로 내년까지 총 11만 호, 올해 5만 호 이상의 주택이 공급될 계획입니다. 현재 9만8000호 규모의 매입신청이 접수되었습니다.
질문 3. 정부는 주택 수요 관리를 어떻게 진행할 계획인가요?
시중 유동성과 가계대출 관리를 강화하고, 투기수요 차단을 지속할 예정입니다. 특히, 스트레스 DSR 2단계를 시행하여 주택 시장 안정성을 확보할 계획입니다.
