상반기 땅값 상승 0.99%…16개월 연속 기록!

2024년 상반기 전국 토지 시장 동향

2024년 상반기 동안의 전국 지가변동률 및 토지 거래량에 대한 최근 통계가 국토교통부와 한국부동산원에서 발표되었습니다. 이번 보고서는 전국 평균 지가 상승률, 지역별 지가 변동 등 다양한 정보를 포함하고 있습니다. 이에 따라, 이번 보고서는 모든 투자자와 부동산 관련 종사자들에게 중요한 참고자료가 될 것으로 예상됩니다. 특히, 공급 부족과 수요 증가로 인해 토지 시장의 활성화가 기대되고 있는 가운데, 각 지역의 지가 변동에 대한 통찰을 제공하여 전략적인 투자 정보를 제공할 것입니다. 이번 보고서의 내용은 향후 부동산 정책 수립 및 시장 판단에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 이러한 정보를 바탕으로 합리적인 판단을 할 수 있도록 하고자 합니다.

2024년 상반기 지가변동률 분석

올해 상반기 전국 지가는 0.99% 상승했으며, 이 지수의 상승폭은 지난해 하반기 대비 0.23%p, 상반기 대비 0.93%p 확대되었습니다. 특히, 2분기 지가변동률은 0.55%로 나타나며, 이는 1분기 대비 0.12%p 증가한 수치입니다. 이는 부동산 시장의 활력과 관련이 있으며, 투자자들에게는 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 높습니다. 2024년 상반기의 전반적인 상승세는 지속적으로 관찰될 것으로 보입니다.

• 2024년 상반기 지가는 0.99% 상승.
• 상승폭이 지난해 하반기 대비 확대됨.
• 2분기 지가변동률 0.55%.
• 서울 및 경기의 상승률이 높음.
• 전국 평균을 초과하는 지역 다수 존재.

지역별 지가변동률 분포

상반기 동안 지가변동률은 수도권에서 상승폭이 두드러지게 나타났으며, 서울과 경기 지역이 전국 평균을 초과했습니다. 특히, 용인 처인구와 성남 수정구는 각각 3.02%, 2.90%의 높은 지가변동률을 기록하며 전국 최고의 상승세를 보였습니다. 지방에서도 지가 상승이 나타나며, 총 220개 시군구가 0.00%~1.20% 수준의 증가율을 보였습니다.

토지 거래량 현황

2024년 상반기 동안의 전체 토지 거래량은 93만 필지로, 이는 지난해 상반기 대비 0.6% 증가한 수치입니다. 하반기와 비교하면 3.1% 증가하였습니다. 하지만, 순수토지 거래량은 34만 6000필지로 지난해보다 7.7% 감소했습니다. 이러한 통계는 지역별로 상이하게 나타나며, 울산과 세종에서 각각 19.5%, 14.6% 증가하였습니다. 이는 해당 지역의 경제 활성화와 토지에 대한 수요 증가를 반영하는 것입니다. 반면, 몇몇 지역에서는 거래량 감소가 관찰되었습니다.

이와 함께, 농림지역, 답, 주거용의 토지 거래량 또한 증가하는 추세에 있습니다. 농림지역은 33.4% 증가하며 가장 높은 증가율을 보였으며, 주거용도 10.4% 증가했습니다. 이는 투자자들 사이에서 해당 지역에 대한 긍정적인 전망이 만들어지고 있음을 의미합니다. 결과적으로 토지 거래는 매우 활발한 상황이라고 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문 FAQ