경기도 공동주택 품질점검단 9월 현장 점검 성과

경기도 공동주택 품질점검단, 9월 현장 점검 현황

경기도는 매월 공동주택 품질점검단을 운영하며 입주민의 안전과 생활 편의를 위해 현장 점검을 실시하고 있습니다. 민간 전문가들로 구성된 품질점검단은 직접 현장을 방문하여 주택 품질 개선을 위한 자문을 제공하고 있습니다.

공동주택 품질점검 제도 개요

경기도 공동주택 품질점검 제도는 입주 예정자의 전문성 부족을 보완하고자 민간 전문가들이 현장을 직접 확인하고 점검하는 제도입니다. 이를 통해 입주 후 발생할 수 있는 하자 분쟁을 사전에 예방하고 주택 품질 향상을 도모하고 있습니다.

품질점검 대상 및 실시 단계

품질점검은 골조공사 중, 골조완료 후, 사용검사 전, 사후 점검의 4단계로 나누어 경기도 및 시·군에서 실시하고 있습니다.

9월 점검 현황 및 주요 자문 내용

2025년 9월 한 달간 경기도는 부천시 등 19개 현장에서 품질점검을 진행했습니다. 골조공사 중 11개 현장에서는 총 467건, 사용검사 전 8개 현장에서는 총 302건의 자문 의견이 제시되었습니다.

주요 자문 사례

• 골조공사 중: 지하 계단실 전기 설비 주변에 소화기 설치 권고
• 골조공사 중: 지하주차장 급수배관 처짐 예방을 위한 행거 설치 권고
• 사용검사 전: 안테나 증폭기 내부 예비 단자에 종단 캡 설치 권고
• 사용검사 전: 저수조 오버플로우 배관 말단에 유입 방지망 설치 권고

우수사례 소개

• 골조공사 중: 화장실 위생 배관 슬리브 부분 내화 채움 시공
• 골조공사 중: 지하주차장 천장 배관 이종 금속 간 접촉부 절연 처리로 부식 예방
• 사용검사 전: 기계실 유지관리를 위한 동선 바닥 표기
• 사용검사 전: 지하주차장 전기차 충전부에 열화상 카메라 설치로 화재 대비

점검 결과 및 후속 조치

점검 결과는 시·군과 시공사에 통보되어 시정 및 조치가 이루어지고 있으며, 경기도 누리집을 통해서도 확인할 수 있습니다. 입주민의 안전을 최우선으로 꼼꼼한 점검이 계속될 예정입니다.