전세계약 위험 AI로 점검

전세계약 전 확인할 정보

집을 구할 때는 확인하고 비교해야 할 정보가 적지 않다. 특히 전세계약을 앞둔 임차인에게는 계약 대상 주택에 위험 요소가 있는지 살펴보는 과정이 중요하다.

경기도가 마련한 ‘경기 안심 부동산’은 전세계약 전에 필요한 정보를 한눈에 확인할 수 있도록 지원하는 AI 기반 부동산 거래 안전망이다.

공적장부와 현장 점검 결합

경기 안심 부동산은 등기부등본을 비롯한 공적장부를 AI로 분석한다. 여기에 공인중개사가 직접 확인한 현장 점검 결과를 결합해 권리분석 보고서를 제공한다.

임차인은 서로 나뉘어 있는 공적장부 정보와 현장 확인 내용을 한데 모은 보고서를 통해 계약 전에 살펴봐야 할 위험 요소를 확인할 수 있다. 여러 정보를 각각 다시 찾아보는 부담을 덜고, 계약 판단에 필요한 내용을 보다 편리하게 검토하도록 구성된 서비스다.

권리분석 보고서 주요 내용

• AI를 활용한 등기부등본 등 공적장부 분석
• 공인중개사의 현장 점검 결과 반영
• 전세계약 전 위험 요소 확인 지원
• 공적장부와 현장 점검 결과의 통합 제공
• 카카오톡을 통한 정보 확인

핵심은 계약을 체결하기 전에 공적장부 분석 결과와 현장 상황을 함께 살펴볼 수 있다는 점이다. 계약 이후가 아니라 계약 전 단계에서 필요한 정보를 확인하도록 돕는 데 초점이 맞춰져 있다.

임차인은 무료 이용

경기 안심 부동산 이용료는 공인중개사가 부담한다. 이에 따라 임차인은 별도의 이용료 없이 서비스를 이용할 수 있다.

전세계약을 준비하는 임차인이라면 경기 안심 부동산의 권리분석 보고서를 통해 계약 대상 주택의 공적장부와 현장 점검 내용을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 경기도가 제공하는 주거 안전 지원 서비스인 만큼, 전세계약 전 정보 확인 절차를 보다 편리하게 진행하는 데 활용할 수 있다.