신축매입임대 대규모 공급 3조 5000억 원 집행!

주택공급 활성화를 위한 프로젝트파이낸싱(PF)

정부는 주택공급 활성화와 함께 프로젝트파이낸싱(PF) 사업의 지속적인 추진을 위해 다양한 방안을 모색하고 있습니다. 특히, 사업장별 맞춤형 관리와 지원을 추진하여 사업이 원활하게 진행될 수 있도록 할 계획입니다. 이러한 노력은 정부의 8.8 공급대책과 함께 주택시장의 안정을 도모하고, 가계대출 및 시중 유동성을 고려한 건전한 금융 관리에도 집중하고자 합니다. 우선적으로 사업성이 부족한 사업장에 대한 재구조화와 정리를 통해 시장의 건전성을 높일 것입니다. 적극적인 재정 집행과 함께 PF 보증의 달성을 위해 노력하고 있습니다. PF 사업의 진행 상황에 대한 철저한 모니터링이 이루어지며, 이러한 모든 과정이 국민의 주거 안정에 기여할 것입니다.

재정집행 및 PF 보증 확대

신축매입임대 사업을 통해 11만 호 이상의 주택 공급을 목표로 하고 있으며, 이 중 5만 7000호를 공급할 계획입니다. 이를 위해 최대 3조 5000억 원의 재정 집행이 이루어질 예정입니다. 또한, PF 보증이 30조 원에서 35조 원으로 확대되며, 누적 승인 금액이 24조 2000억 원에 달해 사업성이 충분한 주택 사업장에 대한 자금이 공급될 것입니다. 정부는 사업장별 맞춤형 지원을 통해 사업 성과를 극대화할 것입니다. 지속적인 관리와 지원이 필요한 사업장에 대한 재구성도 필수적입니다. PF 사업은 국가 주택 공급의 중요한 기초를 마련하는 발판 역할을 하고 있습니다.

• 사업장별 맞춤형 관리 및 지원 추진
• 신축매입임대 5만 7000호 공급 목표
• PF 보증 확대 및 금액 승인 현황
• 시장 변화에 대한 면밀한 검토
• 개선된 사업장 지원 계획

정비사업과 주택 공급의 원활한 전개

서울시는 다양한 정비사업을 가속화하고 있으며, 이로 인해 4123호 상당의 신속통합기획과 같은 신속한 정비가 이루어질 예정입니다. 이는 건축, 교통, 교육 분야의 통합심의와 관련된 절차를 간소화하여 진행됩니다. 소규모 다가구 및 다세대 주택의 정비는 모아타운을 통해 적극적으로 추진되고 있으며, 전문가 중재를 통한 갈등 조정도 강화하여 사업 환경을 개선하고 있습니다. 모아타운 사업의 성공적인 진행은 향후 주택 공급에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 서울시의 정비사업 가속화는 시장의 기대를 초과하는 결과를 도출할 수 있습니다.

비아파트 시장 및 지방 미분양 해소

비아파트 시장의 정상화를 위해 올해에는 신축매입임대 11만 호 이상의 공급을 목표로 하고 있으며, 이를 위한 재정 집행도 확대되고 있습니다. 민간 건설사업자와의 약정 체결 절차를 간소화하고, 신속한 착공을 지원함으로써 준공 기간을 단축하고 있습니다. 또한, 지방 미분양 해소를 위한 전략도 마련되어 있으며, 미분양 주택을 취득한 경우 양도소득세의 절반을 면제하는 방안이 검토되고 있습니다. 1주택자가 미분양 주택을 구입하는 경우 특별 세제 혜택이 추가로 적용됩니다. 이러한 조치들은 지방 주택시장의 활력을 높이는 데 큰 도움이 될 것입니다.

이러한 정책과 계획들은 주택공급의 안정성을 높이는 데 기여하고 있으며, 정부는 사업장별 맞춤형 지원을 통해 주택 시장의 내실을 다져 나갈 계획입니다. 정비사업과 PF 사업의 원활한 진행은 전체 주택 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것이며, 역할을 확고히 할 것입니다. 앞으로도 주택공급 정책에 대한 모니터링과 필요할 경우 추가적인 조정이 이루어질 것입니다. 이에 따라 국민들의 주거 안정이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

자주 묻는 질문 FAQ