경기도 공동주택 품질점검단 7월 현장점검 성과

경기도 공동주택 품질점검단, 7월 현장점검 실시

경기도는 매월 공동주택 품질점검단을 구성하여 입주민의 안전과 생활 편의를 위해 현장점검을 진행하고 있습니다. 민간 전문가들과 함께 직접 현장을 방문하여 주택 품질 개선을 위한 자문을 제공하는 이 제도는 입주 예정자의 전문성 부족을 보완하고, 하자 분쟁을 사전에 예방하는 데 중점을 두고 있습니다.

공동주택 품질점검 제도 개요

경기도 공동주택 품질점검단은 「경기도 공동주택 품질점검단 설치 및 운영 조례」에 따라 30세대 이상 공동주택, 50세대 이상 도시형생활주택, 100세대 이상 주상복합, 30세대 이상 증가하는 리모델링, 500실 이상 오피스텔을 대상으로 점검을 실시합니다.

점검은 골조공사 중, 골조완료 후, 사용검사 전, 사후 점검의 네 단계로 나누어 진행되며, 각 단계별로 경기도 또는 시·군에서 담당합니다. 점검 결과는 시군과 시공사에 통보되어 시정 조치가 이루어지며, 경기도 누리집을 통해서도 확인할 수 있습니다.

2025년 7월 점검 현황 및 주요 자문 내용

7월 한 달간 경기도는 부천시를 포함한 11개 현장에서 품질점검을 실시했습니다. 골조공사 중인 3개 현장에서는 총 175건, 사용검사 전 8개 현장에서는 총 365건의 자문 의견이 제시되었습니다.

주요 자문 사례

• 골조공사 중 철근 오염 부위는 샌딩 후 시공하도록 권고
• 노출 콘크리트면 폼타이 제거 후 방수 모르타르로 메우도록 자문
• 사용검사 전 태양광 패널 코너 보호캡 설치 권장
• 피뢰침 하단 기초부에 앵커볼트 캡 설치 권고

우수 현장 사례

• 골조공사 중 우기에 대비해 철근 보양 실시
• 세대 화장실 슬래브 거푸집에 소음 및 결로 방지 단열재 설치
• 사용검사 전 소화펌프 토출 측에 수격방지기 교체용 개폐 밸브 설치
• 실외기 설치실 루버를 자동 루버로 설치해 화재 예방

입주민 편의와 안전을 위한 지속적 노력

경기도 공동주택 품질점검단은 앞으로도 입주민의 생활 편의와 안전을 최우선으로 삼아 세밀한 점검과 자문을 이어갈 예정입니다. 점검 결과는 관련 기관에 통보되어 신속한 시정 조치가 이루어지며, 입주민들은 경기도청 누리집을 통해 점검 현황을 확인할 수 있습니다.