경기도 공동주택 품질점검단 5월 현장점검 성과

경기도 공동주택 품질점검단, 5월 현장점검 결과 발표

경기도는 매월 공동주택 품질점검단을 통해 입주민의 안전과 생활 편의를 위한 현장 점검을 실시하고 있습니다. 민간 전문가들로 구성된 품질점검단은 직접 현장을 방문하여 주택 품질 개선을 위한 자문을 제공하며, 하자 분쟁 예방과 주택 품질 향상에 기여하고 있습니다.

공동주택 품질점검 제도 개요

경기도 공동주택 품질점검 제도는 입주 예정자의 전문성 부족을 보완하기 위해 민간 전문가로 구성된 품질점검단이 공동주택 현장을 직접 확인하고 점검하는 제도입니다. 이를 통해 입주 후 발생할 수 있는 하자 분쟁을 사전에 예방하고, 주택의 전반적인 품질을 향상시키는 것을 목표로 합니다.

품질점검 대상 및 실시 단계

품질점검은 골조공사 중, 골조완료 후, 사용검사 전, 사후 점검의 네 단계로 나누어 경기도 및 시·군에서 실시합니다. 점검 결과는 시군과 시공사에 통보되어 시정 조치가 이루어지며, 경기도 누리집을 통해서도 확인할 수 있습니다.

2025년 5월 품질점검 현황

5월 한 달간 경기도는 남양주시 등 18개 현장에서 품질점검을 진행했습니다. 골조공사 중 6개 현장에서는 총 280건, 사용검사 전 12개 현장에서는 총 498건의 자문 의견이 제시되었습니다.

주요 자문 사항

• 골조공사 중: 세대 내부 이중관 간격 25mm 이상 이격 설치 권고
• 골조공사 중: E/V 벽체 수평근 보완 및 스페이서 추가 시공 권고
• 사용검사 전: 지하 저수조 바닥 에폭시 코팅 도포로 유지관리 편의성 향상 권고
• 사용검사 전: 비상차도 원형수로관 집수정 뚜껑을 중차량용으로 교체하여 대형 차량 손상 예방 권고

우수사례 소개

• 골조공사 중: 단위 세대 콘크리트 타설 시 PE필름 설치로 소성수축 균열 최소화
• 골조공사 중: 단위세대 난방 분배기에 과열방지 보온재 및 말단 실링캡 시공
• 사용검사 전: 지하주차장 소화기함 옆 PVC 볼러드 설치로 소화기함 파손 방지
• 사용검사 전: 장애인 화장실에 비상벨 2개소 설치로 비상 상황 대응성 향상

경기도 공동주택 품질점검단은 앞으로도 더욱 세심하고 철저한 점검을 통해 입주민의 안전과 주거 품질 향상에 최선을 다할 예정입니다.