경기도 공동주택 품질점검단 10월 현장점검 결과

경기도 공동주택 품질점검단, 10월 현장점검 실시

경기도는 매월 공동주택 품질점검단을 통해 입주민의 안전과 생활 편의를 위한 현장점검을 꾸준히 진행하고 있다. 민간 전문가들로 구성된 품질점검단은 직접 현장을 방문하여 주택의 품질 개선을 위한 자문을 제공하며, 입주 후 발생할 수 있는 하자 분쟁을 사전에 예방하는 데 주력하고 있다.

공동주택 품질점검 제도 개요

경기도 공동주택 품질점검 제도는 전문 지식이 부족할 수 있는 입주 예정자를 대신해 민간 전문가들이 현장을 직접 확인하고 점검하는 제도다. 이를 통해 공동주택의 품질 향상과 하자 분쟁 예방을 목표로 한다.

품질점검 대상은 경기도 조례에 따라 공동주택 30세대 이상, 도시형생활주택 50세대 이상, 주상복합 100세대 이상, 리모델링 30세대 이상 증가 시, 오피스텔 500실 이상 등으로 규정되어 있다.

점검 실시 단계

• 골조공사 중: 경기도 주관, 공정률 25% 내외
• 골조완료 후: 시·군 주관, 공정률 50~65%
• 사용검사 전: 경기도 주관, 공정률 95~99%, 입주자 사전 방문 후
• 사후 점검: 시·군 주관, 사용검사 후 3개월 이내

점검 결과는 시군과 시공사에 통보되어 시정 및 조치가 이루어지며, 경기도 누리집을 통해서도 확인할 수 있다.

2025년 10월 주요 점검 현황

10월 한 달간 의정부시 등 10개 현장에서 품질점검이 진행되었다. 단지별 시공 상태에 따라 맞춤형 자문이 제공되었으며, 골조공사 중 8개 현장에서 총 348건, 사용검사 전 2개 현장에서 총 81건의 다양한 자문 의견이 나왔다.

주요 자문 사항

• 골조공사 중: 3.5m 이상 동바리 중간부에 수평 보강재 설치 권고
• 골조공사 중: 엘리베이터 피트에 발판 고정 및 안전표지 설치 권고
• 사용검사 전: 수신기에 보호용 투명 아크릴판 설치 권고
• 사용검사 전: 소화배관에 겨울철 동파 방지를 위한 열선 설치 권고

우수 사례 소개

• 골조공사 중: 세대 내부 자재 인양구에 자동 덮개 설치
• 골조공사 중: 집수정 배관 부속을 에폭시 처리해 부식 방지
• 사용검사 전: 유수 흐름 확인용 사이트글라스 설치
• 사용검사 전: 어린이 놀이터에 비상벨 설치

문의 안내

공동주택 품질점검과 관련한 문의는 경기도청 공동주택과로 연락하면 친절한 안내를 받을 수 있다.

전화번호: 031-8008-4993, 031-8008-4916, 031-8008-2593, 031-8008-4909

경기도 공동주택 품질점검단은 앞으로도 입주민들의 품질 만족을 위해 최선을 다할 것이다.